1、结结婚以前买房加女方名字女的可以分到吗
这涉及到房地产加名后的权属问题。从法律角度看,结婚以前购买的房屋是一方的结婚以前个人财产。但结婚以后加上女方名字,一般可视为对女方的赠与,房地产就变为夫妻一同财产。
在离婚分割时,女方一般有权需要分割。具体分割比率会综合多种原因考量,譬如双方对房地产的贡献大小、结婚时间长短等。若双方无特别约定,原则上会均等分割。不过,假如购房款全部由一方结婚以前支付,且结婚以后加名是基于特定条件或双方有其他关于房地产分配的约定,那样分割方法或许会有所不同。建议双方可先协商确定房地产分配策略,若协商不成,可通过法律渠道,由法院依据具体状况进行公正判决。
2、结结婚以前买房纠纷如何处置
结婚以前买房纠纷容易见到有以下情形及处置方法:
一方出资,产权登记在出资人子女名下:一般认定为该方个人财产。结婚以后一同还贷及对应增值部分,由产权登记方对另一方进行补偿。
一方出资,产权登记在双方名下:一般视为对双方的赠与,按一同共有处置。
双方出资,产权登记在一方名下:若无明确约定,按双方对房子的贡献等原因合理分割。
双方出资,产权登记在双方名下:是一同财产,分割时按平等原则处置。
处置此类纠纷,重点在于采集出资证明、购房合同、产权登记等证据,依据法律规定和实质状况协商解决,协商不成可通过诉讼,由法院依据具体事实和证据进行公正裁判。
3、结结婚以前买房算不算一同财产
这需分状况来看。若一方在结婚以前全款买房,房地产登记在其名下,那样该房地产是其个人财产。若一方结婚以前付了首付,结婚以后用夫妻一同财产还贷,房子登记在首付方名下,离婚时房地产由双方协议处置,协议不成的,法院可判决该房归登记方,尚未归还的贷款为其个人债务,双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由登记方对另一方进行补偿。若结婚以前买房时双方一同出资,即便只登记在一方名下,一般也会认定为一同财产,但需有出资等有关证据。总之,结婚以前买房是不是为一同财产重点看购房资金来源、登记状况等原因。
当大家探讨结结婚以前买房加女方名字女的能否分到房地产时,答案是女方一般可以获得肯定份额。不过,具体的份额分配可能因状况而异。譬如在实质分割房地产时,会综合考虑购房资金来源、双方对房子的贡献等原因。若一方出资较多,或许会适合多分得一些份额。另外,假如房子是通过贷款购买,后续的还贷状况也会干扰最后的分割结果。如果你对结结婚以前加名房地产分割的详细步骤、份额计算等还有疑问,别错过获得专业解答的机会,快点点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细分析。